今年變數多豪宅價量難有亮點

川普關稅戰、新台幣匯率劇烈起伏，干擾金字塔頂端買盤，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，今年房市面臨諸多挑戰，豪宅市場價量難有亮點。

陳炳辰指出，如今豪宅交易若為惜售或是區域稀缺物件，可保有一定程度價量表現，一線高知名度豪宅也會讓買方在彰顯資產與身分上願意買單，因此大安區豪宅門牌今年首季還可維持雙位數量能。

若是聲量不夠突出，或是周邊競品多，乃至於非高價宅聚落，像是文山區、南港區、大同區都掛蛋。尤其是景氣不佳下無法長期持有的賣方，容易產生賠售與價格修正情勢，也可看出若非條件極致，高價宅買盤亦在乎價格相對低時才出手。