買氣回溫 信義開發:明年房市「價盤量增」

房市信心回籠，根據《工商時報》報導，信義開發總經理李少康表示，中央銀行9月鬆綁部分信用管制，加上台股叩關50,000點，預售市場買氣回溫，信義代銷9月業績衝高，明年房市有望走向「價盤量增」格局。信義開發後續將以不自行取得土地的合建方式為主，鎖定雙北精華地段、300坪以上基地，開發符合首購、首換等剛需客層的案源。

信義開發轉向合建與都更案源

信義開發首件公辦都更案「中山逸居」6日簽約。李少康表示，信義開發未來將朝捷運聯合開發、公辦都更、合建都更三方向取得案源，並轉型投入合建，運用品牌與資金優勢推案。

目前信義開發在樹林三案可售總銷合計近40億元；公辦都更「中山逸居」若持續整合鄰地，估可達20億元。李少康指出，該案將導入信義的社造經驗，並規劃節能減碳、售後服務，整合集團仲介、代銷與居家服務資源，預計2028年銷售。

李少康表示，信義開發籌備中的捷運聯開有三案，分別為土城樹林線LG17、16a、16b，預計於2027年底2028年初展開銷售。除公辦都更案外，信義在南港成福路、大同區孔廟附近也有自辦都更推進，目前均已有高比例地主同意。